租的房子不退钱怎么处理

租房不退钱有法律依据，我们结合《中华人民共和国合同法》第一百零七条为您分析：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若房东无正当理由拒不退还房租或押金，即属违约。此时租客有权要求房东退还钱款，例如合同到期且房屋交还、无违约时，房东拒退押金，租客可依此法条维权。
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租房不退钱的处理需视具体情况而定，以下是不同情形的处理方式：
- 若合同明确约定了退房退押金的条件，且您已满足，房东无正当理由不退钱，您有权要求按合同退款。例如合同约定租期届满、房屋无损坏且费用结清后退还押金，您履行义务后房东应退款。
- 若房东以房屋损坏为由拒退，但该损坏属自然损耗或入住前就已存在，房东理由不成立，您可要求退还钱款。比如墙面因正常居住泛黄，房东无权以此扣钱。
- 若房东未提前通知且无合同依据擅自扣费不退，您有权拒绝并要求全额退款。例如房东突然扣“清洁费”且合同未约定，您可反对。
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租房不退钱可能受特殊情况影响，具体如下：
1. 合同含不公平格式条款：如“无论何种情况押金概不退还”等条款，可能被认定无效。但需先认定条款效力，这会增加维权复杂度与时间成本。
2. 房东因不可抗力无法退钱：若房东遭遇地震、洪水等不可抗力导致经济受损暂无法退款，租客需协商延期或其他解决方式，不可强制要求立即全额退还。
3. 双方达成补充协议：若就房租或押金退还另行签订补充协议且内容与原合同不一致，处理时需以补充协议约定为准。
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租房不退钱可能面临法律风险，以下举例说明：
1. 房东以房屋损坏为由拒退：若退租时房东称房屋损坏并扣费，但损坏属租客正常居住的合理损耗（如墙面轻微划痕、地板正常使用痕迹），房东拒退可能使您无法拿回钱款。
2. 诉讼证据链风险：若未妥善保存证据（如丢失合同原件、支付凭证模糊、沟通记录不全），诉讼时可能因证据不足无法证明主张，难以追回钱款。

（注：
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引用《中华人民共和国合同法》第一百零七条原文表述未改动；
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新增【可咨询我为您提供解答】的表述调整，整体保持专业且亲切的语调，缩短句子提升节奏感，核心信息与观点均未改变。）