婚前共同买房离婚怎么分

法律分析：
（1）房屋登记在双方名下时，一般会被认定为夫妻共同财产。离婚分割时，若能明确双方出资比例，就按该比例进行分割；若出资比例难以确定，则通常会进行均等分割。
（2）房屋登记在一方名下，另一方有出资证据且能证明是为结婚共同购房，法院多会认定为共同财产并按出资比例分割；若无法证明共同购房的意思，未登记方的出资可能被视作借款，由登记方返还出资款。
（3）若双方有关于房屋共有方式、份额的书面约定，就依照约定来分割。同时，分割过程中还会综合考虑婚姻存续时间、双方对房屋的贡献等因素。

提醒：婚前共同买房情况复杂，出资和约定务必保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。
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婚前共同买房离婚分割，主要依据房屋登记、出资情况及双方约定。
1.若房屋登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时按出资比例进行，若出资比例不明，则均等分割。
2.若登记在一方名下，另一方有出资证据且能证明为结婚共同购房，法院一般认定为共同财产并按出资比例分割；若不能证明共同购房意思，未登记方出资可能视为借款，由登记方返还出资款。
3.若双方书面约定房屋共有方式和份额，按约定分割。同时，分割时还会综合考虑婚姻存续时间、双方对房屋贡献等因素。

建议婚前共同买房时，明确出资比例并签订书面协议，对房屋共有方式、份额等进行约定，避免离婚时产生纠纷。
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结论：
婚前共同买房离婚分割，要依据房屋登记、出资情况、书面约定等，同时会考虑婚姻存续时间和双方对房屋贡献等因素。
法律解析：
若房屋登记在双方名下，通常作为夫妻共同财产，按出资比例分割，出资比例不明则均等分割。若登记在一方名下，另一方有出资证据且能证明是为结婚共同购房，法院一般认定为共同财产并按出资比例分割；无法证明共同购房意思的，未登记方出资可能视为借款，由登记方返还。若双方有关于房屋共有方式和份额的书面约定，则按约定分割。分割时婚姻存续时间、双方对房屋贡献等也会纳入考量。婚姻关系复杂，房产分割情况多样，若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以便获取准确有效的法律建议和帮助。
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（一）若房屋登记在双方名下，离婚时先明确双方出资比例进行分割；若出资比例不明，就均等分割。
（二）若房屋登记在一方名下，另一方有出资证据且能证明是为结婚共同购房，按出资比例分割；若不能证明共同购房意思，未登记方出资当作借款，由登记方返还出资款。
（三）若双方有书面约定房屋共有方式和份额，按约定分割，同时分割时要考虑婚姻存续时间、双方对房屋贡献等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前共同买房离婚分割，需参考房屋登记与出资情况。登记在双方名下，属夫妻共同财产，按出资比例分割，无法确定出资比例则均等分割。

2.登记在一方名下，另一方有出资证据且能证明为结婚购房，按出资比例分割；无法证明则未登记方出资可能被视为借款，由登记方返还。

3.双方有书面约定房屋共有方式和份额，按约定分割，同时会考虑婚姻存续时间、双方对房屋的贡献等因素。