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迟延支付房款的是否允许继承合同

吴亮律师2025-08-18三门律师事务所

(一)若继承人继承了含迟延支付房款情况的合同,要按合同约定继续支付剩余房款,承担可能的违约责任,同时享受合同规定权利。
(二)查看合同条款,若合同明确禁止转让或继承,或依性质不得继承,继承人不能继承该合同。
(三)若继承人决定放弃继承,对被继承人因迟延支付房款产生的债务可不承担清偿责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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1.一般情况下,合同权利义务可依法继承,迟延支付房款不影响合同继承,继承人继承合同后要继续履行,包括支付剩余房款、承担违约责任,也享有合同约定权利。
2.若合同明确禁止转让或继承,或依性质不得继承,继承人不能继承该合同。
3.若继承人放弃继承,对迟延支付房款产生的债务可不负责清偿。
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结论:
迟延支付房款不影响合同继承,继承人一般可继承被继承人签订的合同,需继续履行合同义务,也享有合同权利,但存在合同禁止转让或继承、依性质不得继承等特殊情况,放弃继承则可不负相关债务清偿责任。
法律解析:
根据法律规定,合同权利义务的继承有相应规则。一般情况下,继承人能够继承被继承人签订的合同。即便被继承人存在迟延支付房款的情况,继承人继承合同后,要按合同约定继续支付剩余房款,若有违约责任也需承担,同时也能享受合同赋予的权利。然而,若合同本身明确禁止转让或继承,或者依据合同性质不能继承,那继承人就无法继承该合同。另外,如果继承人选择放弃继承,那么对于被继承人因迟延支付房款产生的债务,就不用承担清偿责任。如果大家在合同继承及相关债务承担方面有疑问,可向专业法律人士咨询。
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1.迟延支付房款一般不影响合同继承,合同权利义务继承遵循法律规定,继承人通常可继承被继承人签订的合同。继承合同后,继承人要承担继续履行合同的义务,比如按约定支付剩余房款并承担违约责任,同时也享有合同约定权利。
2.但存在特殊情况,若合同明确禁止转让或继承,或者依合同性质不得继承,继承人则不能继承该合同。
3.若继承人放弃继承,对被继承人因迟延支付房款产生的债务可不承担清偿责任。
建议继承人在继承合同前仔细审查合同条款,明确自身权利义务。在决定是否继承时充分考虑可能承担的责任和风险,若对合同继承有疑问可咨询专业法律人士。
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法律分析:
(1)一般情况下,继承人可继承被继承人签订的合同,即便被继承人存在迟延支付房款的情况,继承人继承合同后,要继续履行合同义务,如支付剩余房款,还要承担可能的违约责任,同时也享有合同约定的权利。
(2)若合同有明确禁止转让或继承的条款,或者合同性质决定不能继承,继承人无法继承该合同。
(3)当继承人放弃继承时,对被继承人因迟延支付房款产生的债务无需承担清偿责任。

提醒:在涉及合同继承时,需仔细查看合同条款,明确能否继承。若面临复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。

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