门面房出租未给房租怎么处理

门面房租拖欠，您可通过法律途径索回租金并收回商铺。具体分情况处理：
- 若拖欠时间短、金额小，建议先友好协商，了解原因并给予宽限期。
- 若租户明确拒付或宽限期后仍未支付，可依据合同发书面催收通知，明确拖欠事实、金额及违约责任。
- 若恶意拖欠且多次催收无果，可起诉要求支付租金、违约金（如有约定），并解除合同收回门面。
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门面房租拖欠存在法律风险，以下为典型风险点：
1、诉讼时效风险：若您知道租户拖欠租金后，三年（法律规定的诉讼时效）内未催收或起诉/仲裁，租户可能以时效已过抗辩，法院可能驳回请求，无法强制收回租金。例如：租户2020年1月起拖欠租金，您2024年2月才追讨，租户若抗辩时效已过，法院可能驳回诉求。
2、证据不足风险：若未签书面合同、关键条款（如租金支付方式/期限）约定不明，且无租金支付记录、催收记录，诉讼中难以证明拖欠事实和金额，法院可能不支持您的主张。
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针对门面房租不给问题，法律依据明确支持您通过法律途径维权：
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。”租户未按时支付租金，违反此规定，需继续支付租金。
同时，《中华人民共和国民法典》第七百二十二条：“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可请求其在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可解除合同。”您作为出租人，有权先要求租户限期支付，逾期后可解除合同收回商铺，这为您维权提供了明确法律支持。
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处理门面房租拖欠时，以下错误操作会影响维权效果，需避免：
1、过激收回商铺：如换锁、搬离租户物品等，可能侵犯租户权益，造成财产损失，您需赔偿，还可能引发新纠纷。
2、忽视诉讼时效：租金追讨诉讼时效为三年（从知道/应当知道拖欠之日起算），超时效起诉，租户可能抗辩，导致债权无法强制保护。
3、未固定证据：如未保留租赁合同原件、租金支付记录不全、无催收记录等，后续诉讼因证据不足难以证明主张，影响成功率。

若已出现上述问题或担心失误，您可以咨询我，我会为您提供专业解答。