店铺转让费支付未签合同有效吗

关于店铺转让费支付未签合同是否有效，核心在于是否形成事实合同关系。以下结合不同情况具体分析： 1. 若双方已实际履行主要义务（如受让方支付转让费、转让方交付店铺），即使未签书面合同，转让行为通常有效。 2. 若仅支付部分转让费且未实际交接店铺，需结合双方沟通记录（如聊天记录、录音）判断是否存在合意，若证据不足可能被认定为无效或可撤销。 3. 若转让方无权处分店铺（如未获房东同意），即使支付转让费且未签合同，转让行为也可能无效。
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店铺转让费支付未签合同的效力认定，需依据《民法典》关于合同成立与效力的规定。 根据《民法典》第四百九十条：“当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。”若受让方支付转让费且转让方接受，同时交付店铺，符合“履行主要义务+对方接受”的条件，合同成立且有效。若仅支付费用但未履行店铺交付，需结合《民法典》第一百四十三条（具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定）判断，若缺乏合意证据可能不成立。
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店铺转让费支付未签合同的常见错误操作需注意避免： 1. 仅口头约定不保留证据：若发生纠纷，缺乏书面或电子证据可能导致无法证明转让合意，转让费难以追回。 2. 未核实转让方主体资格：若转让方非店铺所有权人且未获授权，支付转让费后可能被房东驱逐，造成损失。 3. 忽视店铺交接细节：未书面确认店铺设施、债务等情况，后续发现问题难以追责。 建议：避免上述错误可降低法律风险，如需评估风险或解决纠纷，可咨询专业律师。
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店铺转让费支付未签合同可能存在以下法律风险： 1. 转让行为被认定无效的风险：例如，转让方未获房东同意转让店铺，即使受让方支付转让费且未签合同，房东可主张转让无效，要求受让方腾退店铺，受让方可能无法追回转让费。 2. 违约责任无法主张的风险：若未签合同且缺乏证据，转让方延迟交付店铺或受让方拖欠尾款时，守约方难以依据合同主张违约金或赔偿损失。