租房合同刚签完就违约可以退吗

租房合同刚签完就违约，是否能退需视具体情况而定。
一般来说，若合同中有关于提前解约及违约处理的明确约定，应按合同执行。若约定违约方需承担一定违约金后可解约，那么违约方支付违约金后可能可以退租。
若合同未明确规定，根据相关法律原则，违约方需承担违约责任。出租方可能有权扣除一定租金作为补偿其预期利益损失等费用后，剩余租金退还；承租方可能无法要求全额退还已支付租金，已支付的押金也可能因违约被没收。
不过，若能与出租方协商一致，双方达成新的解约协议，比如出租方同意承租方退租且不追究违约责任，那么也可以退租。
总之，刚签完租房合同就违约，通常不能随意要求退租，要综合考虑合同约定、法律规定及双方协商情况来确定最终结果。
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关于租房合同刚签完就违约可以退吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
租房合同刚签完就违约，一般情况下不能随意退租。以下分情况说明：
1. 因不可抗力等法定免责事由：如果出现如自然灾害、政府征收等不可抗力导致合同无法履行，或第三方原因致使房屋不符合约定用途等法定免责情形，承租人可以解除合同，但需及时通知出租人并提供相关证明，此时可以退租。
2. 合同约定的解除条件：若合同中明确约定了某些解除合同的条件，比如“出租人未按时交付房屋达到一定期限，承租人有权解除合同”等，当这些条件成就时，承租人可以按照约定解除合同并退租。
3. 双方协商一致：承租人与出租人协商一致，双方同意解除合同，那么承租人可以退租。不过这种情况下，承租人可能需要承担一定的违约责任，比如按照合同约定支付违约金等。
4. 出租人存在根本违约：例如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用、未履行维修义务等导致承租人无法实现合同目的，承租人有权解除合同退租，且无需承担违约责任。
总之，刚签完租房合同就违约的退租问题较为复杂，关键在于是否有合法的解除事由或双方协商一致，否则违约方需承担相应责任。
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1. 一般情况下，刚签完租房合同就违约，不能随意要求退租。
2. 合同具有法律效力，双方应依约履行。若提前退租构成违约，需承担违约责任，比如可能无法拿回全部押金，还可能要按合同约定支付违约金。
3. 不过，若存在特殊情形，如合同签订时存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销合同的事由，可通过法律程序请求撤销合同，撤销后可不再履行，也就有可能拿回已支付款项。或者与房东协商一致，房东同意解除合同，这种情况下也可退租。总之，刚签完合同就违约想退租，需看是否符合法定或约定的解除条件，不能擅自违约退租。
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租房合同刚签完便违约，这种情况下能否退租需视具体情形而定。
若因出租方存在重大过错，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，或者未按约定提供必要设施设备等，导致承租方不得不违约退房，那么承租方可以要求退租。出租方的这些行为严重违反了合同约定，给承租方造成了实际困扰和损失，承租方有权解除合同并要求退还已支付的租金等费用。
反之，如果是承租方自身原因无故违约，比如仅仅是临时改变主意不想租了，那么通常不能随意要求退租。因为合同具有法律效力，双方都应遵守。承租方擅自违约，需承担相应违约责任，如支付违约金等，且可能无法拿回已支付的全部费用。
总之，租房合同刚签完就违约能否退租，关键在于违约原因及责任归属，要依据具体事实和合同条款来综合判定。