婚后拆迁分下来的房子离婚如何划分

法律分析：
（1）当被拆迁房屋为一方婚前财产，且拆迁政策按人口分房时，另一方因人口因素而获得的部分权益，在离婚时归其个人所有。这体现了对基于人口补偿部分权益归属的明确界定。
（2）若按面积补偿，安置房作为原房产的转化形式，通常依旧属于原产权人。因为这种情况下，拆迁补偿主要是对原房产价值的延续。
（3）若被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁后分得的房子同样属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，若协商无果，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（4）若涉及家庭共有财产，需要先进行析产，确定出夫妻共同财产的部分，之后再对这部分财产进行分割。

提醒：婚后拆迁分房离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）当被拆迁房屋为一方婚前财产，且按人口分房时，另一方基于人口因素获得的权益在离婚时归其本人。比如在分房政策中明确按人口给予每人一定面积住房，另一方的这部分面积权益就是其个人的。

（二）若按面积补偿，因安置房是原房产的转化，所以通常仍归原产权人。

（三）若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁后的房子也属于夫妻共同财产，双方可先协商分割。若协商不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（四）若涉及家庭共有财产，要先进行析产，确定出夫妻共同财产部分后再分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.若被拆迁房为一方婚前财产，按人口分房，另一方因人口因素获部分权益，离婚时归其所有；按面积补偿，安置房一般仍属原产权人。

2.若被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁后房子也属共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方判决。

3.若涉及家庭共有财产，先析产确定夫妻共同财产部分再分割。
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结论：
婚后拆迁分房离婚时划分要依具体情况而定，不同情形有不同处理方式。
法律解析：
如果被拆迁房屋是一方婚前财产，按人口分房时另一方基于人口因素获得的部分权益归其自己；按面积补偿的，安置房通常归原产权人。要是被拆迁房屋为夫妻共同财产，拆迁后的房子也属夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若涉及家庭共有财产，需先析产确定夫妻共同财产部分再分割。拆迁分房的离婚划分情况复杂，涉及多种法律细节。若你在这方面遇到难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议。
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1.婚后拆迁分房离婚时划分要依具体情况处理。若被拆迁房为一方婚前财产，按人口分房时另一方基于人口因素获部分权益，离婚时该权益归其；按面积补偿的安置房是原房产转化，通常归原产权人。
2.当被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁后房子也属夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若涉及家庭共有财产，应先析产确定夫妻共同财产部分，再分割。

解决措施和建议：双方应先积极沟通协商，明确拆迁分房的性质与归属。若协商无果，可寻求专业律师帮助，收集相关证据，通过法律途径解决。