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他人施工导致我房子受损,怎么办

吴亮律师2025-10-17三门律师事务所

他人施工致房屋受损,可依以下步骤处理。
1.及时固定证据。对房屋受损情况进行拍照、录像,保留现场原状。必要时申请专业机构鉴定房屋受损原因和损失程度,为后续维权提供有力支撑。
2.与施工方协商赔偿。以鉴定报告为依据,要求施工方承担修复房屋费用及因房屋受损导致的其他经济损失。积极沟通,争取达成赔偿协议。
3.向相关部门投诉。若协商不成,可向住建部门等相关部门投诉,请求调解,借助行政力量推动问题解决。
4.提起诉讼。若上述途径均无法解决,可向人民法院提起诉讼,要求施工方承担侵权责任并赔偿经济损失。起诉时需提供充分证据,证明房屋受损与施工行为的因果关系及具体损失金额。
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法律分析:
(1)他人施工致房屋受损,及时固定证据是关键。拍照、录像及保留现场原状,能直观呈现受损情况,专业机构的鉴定则可明确受损原因和损失程度,为后续维权提供有力支撑。
(2)与施工方协商赔偿,以鉴定报告为依据合理要求赔偿,包括修复费用和其他经济损失。这是较为平和的解决方式,能节省时间和精力。
(3)协商不成向住建部门投诉调解,借助行政力量促使问题解决。若仍无法解决,可通过诉讼途径,要求施工方承担侵权责任,但需提供充分证据证明因果关系和损失金额。

提醒:
维权过程中注意证据的有效性和完整性,不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
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(一)固定证据要及时,对房屋受损处拍照、录像,维持现场原状,必要时找专业机构鉴定受损原因和程度。
(二)与施工方协商赔偿,以鉴定报告为依据,让其承担修复房屋费用和其他经济损失。
(三)协商不成,向住建等相关部门投诉,请求调解。
(四)若前面途径都没用,向法院起诉施工方承担侵权责任,起诉时要提供证据证明房屋受损和施工行为的因果关系以及具体损失金额。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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1.固定证据:他人施工致房屋受损,要及时对受损情况拍照、录像,保留现场。必要时申请专业机构鉴定受损原因和程度。
2.协商赔偿:以鉴定报告为依据,和施工方协商,要求其承担房屋修复费及其他经济损失。
3.投诉调解:协商不成,可向住建部门等相关部门投诉,请求调解。
4.提起诉讼:若问题仍未解决,可向法院起诉施工方,要求其担责赔偿。起诉时要提供证据证明因果关系和损失金额。
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结论:
他人施工致房子受损,可通过固定证据、协商赔偿、向相关部门投诉调解、向法院起诉等步骤处理。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》侵权责任编的相关规定,施工方因施工行为致使他人房屋受损,构成侵权,应承担赔偿责任。及时固定证据能为后续的协商、投诉或诉讼提供有力支撑,专业机构的鉴定报告更是确定损失和责任的关键依据。与施工方协商赔偿是解决问题的常见方式,若协商无果,向住建部门等相关部门投诉调解,借助行政力量促使问题解决。若仍无法解决,向法院起诉是维护自身合法权益的有效途径,但需提供充分证据证明因果关系和具体损失金额。若你在遇到此类情况时对处理步骤或法律适用存在疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身权益。

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