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倘若我老家在南宁市宾阳,想知道楼下改卫生间为客厅后,楼上卫生间漏水该谁负责?

吴亮律师2025-07-05三门律师事务所

楼下改卫生间为客厅,楼上漏水责任需具体判断。依据《物业管理条例》等,若是装修导致,则装修公司或业主负责;若非装修原因,物业公司应负责;管道布局问题则属开发商责任。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全。
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楼下改卫生间责任判定需分情况。常见处理方式有:与装修公司、业主协商,要求物业介入,或联系开发商维修。根据漏水原因选择对应方式,如装修导致找装修公司,非装修问题找物业,设计缺陷则找开发商。
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楼下改客厅,楼上漏水责任?处理方式如下:
1. 装修导致漏水,与装修公司或业主沟通,协商维修及赔偿;
2. 非装修原因,联系物业检查维修,物业应负责处理;
3. 管道设计问题,找开发商维修,必要时可法律途径解决;
4. 紧急情况下,可先自行采取应急措施,减少损失。
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