上海房屋租赁合同纠纷的解决途径

上海房屋租赁合同纠纷的解决途径主要包括以下几种：首先，当事人可以通过友好协商解决纠纷，这是最常见也是成本最低的方式。如果协商不成，可以申请调解，通常社区或街道办会提供调解服务。若调解无果，则可向法院提起诉讼或者申请仲裁。此外，当事人也可以向相关行政部门投诉，寻求帮助。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第五十三条，合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国物权法》第八十三条，房屋租赁合同的租赁期限届满，租赁关系终止。房地产承租人在租赁期内无正当理由提前退租或者房屋所有权人在租赁期内无正当理由收回房屋的，应当依照法律、行政法规的有关规定承担民事责任。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第三条，合同约定的争议解决方式是仲裁条款或者诉讼条款，应当以书面形式作出，并且经对方当面签字或者盖章。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)》第二十七条，房屋租赁合同纠纷涉及建筑物使用年限、有无重大安全隐患等问题的，可以向相关行政部门申请鉴定。