女方提离婚后房产归谁

（一）若想明确房产归属，在婚前购买房产时，应保留好购房合同、付款凭证等，证明房产是一方全款购买，这样离婚时可确定为个人婚前财产。
（二）对于婚前付首付婚后共同还贷的情况，要保存好共同还贷的记录，如银行转账记录等，以便在离婚时要求产权登记方对共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（三）婚后用共同财产购房，夫妻可签订书面财产约定，明确房产归属，避免日后纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.房产归属和谁先提离婚没关系，主要看购买情况。一方婚前全款买房且登记在自己名下，这是个人婚前财产，离婚归其所有。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时房产通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方要补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，一般是共同财产，离婚平均分割。有书面财产约定的，按约定办。
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结论：
房产归属不受谁提离婚影响，依据房产购买情况判定归属，婚前全款购买登记在自己名下属个人财产；婚前首付婚后共同还贷，房产归产权登记方，需补偿另一方；婚后用共同财产购买属共同财产，有约定按约定处理。
法律解析：
《民法典》规定，财产归属有明确判定规则。一方婚前全款买房且登记在自己名下，因购房行为和登记都在婚前完成，所以属个人婚前财产，离婚时自然归该方。婚前付首付、婚后共同还贷的房产，因首付为一方婚前出资，而婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入和资产的增加，所以房产归产权登记方，但需对另一方补偿。婚后用夫妻共同财产购买的房产，是夫妻婚姻关系存续期间的共同积累，无论登记在谁名下一般都属共同财产，离婚时平均分割，若有书面财产约定则按约定。若不确定房产在离婚时如何分割，可向专业法律人士咨询。
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1.房产归属判定与谁提离婚无关联，关键在于房产购买情况。一方婚前全款买且登记在自己名下，此为个人婚前财产，离婚归该方。婚前一方付首付、婚后共同还贷，离婚时房产通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，多属夫妻共同财产，离婚一般平均分割。若有书面财产约定，则依约定处理。
3.建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，若有财产约定，应签订书面协议并妥善保存，以避免离婚时产生房产归属纠纷。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，此房产性质为个人婚前财产。在离婚时，其归属明确，仍归该方所有，不参与夫妻共同财产分割。
（2）婚前一方付首付，婚后双方共同还贷的情况，离婚时房产通常归产权登记方。未还清的贷款作为产权登记方的个人债务，不过，对于共同还贷部分及其对应的房产增值部分，产权登记方需对另一方给予补偿。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。离婚时一般会进行平均分割。若夫妻双方有关于财产的书面约定，则依照约定来处理房产归属。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别。建议就具体情况咨询以获取精准分析。