离婚房子是否能过户给未成年的孩子

法律分析：
（1）离婚时夫妻可协商将房子过户给未成年孩子。这源于公民有处分自己财产的权利，双方达成一致的赠与行为具有法律效力。
（2）房产过户给未成年孩子后，其性质转变为孩子个人财产。父母在非为孩子利益的情况下，不能随意处分该房产，以保障孩子的财产权益。
（3）办理过户一般要签订赠与协议，然后前往不动产登记机构办理产权变更登记手续。若房产存在按揭贷款，过户还需要获得银行的同意。

提醒：
办理过户要确保手续完备，避免后续纠纷。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若要将房子在离婚时过户给未成年孩子，夫妻双方需达成一致意见，共同签订书面的赠与协议，明确表示将房子赠与孩子。

（二）办理产权变更登记手续，携带相关材料前往不动产登记机构，完成房产过户。

（三）若房产存在按揭贷款，需提前与贷款银行沟通，取得银行同意后再进行过户操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。这意味着房产过户给未成年孩子后，父母作为监护人非为孩子利益不得随意处分该房产。
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1.离婚时，夫妻协商一致，可将房子过户给未成年孩子，这是公民处分财产的权利，行为有效。

2.房产过户后归孩子，父母非为孩子利益不能随意处置。

3.办理过户一般要签赠与协议，到不动产登记机构办产权变更。若房子有按揭贷款，过户需银行同意。
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结论：
离婚时夫妻协商一致可将房子过户给未成年孩子，但过户后父母非为孩子利益不得随意处分，办理过户要签赠与协议、办产权变更登记，按揭房过户需银行同意。
法律解析：
根据法律规定，公民有处分自己财产的权利。夫妻双方在离婚时，若协商一致，将房子赠与未成年子女的行为是有效的。不过，房产过户给未成年孩子后，该房产便成为孩子的个人财产。依据法律，父母作为监护人，非为孩子利益不得随意处分该房产。办理过户时，一般要签订赠与协议，并前往不动产登记机构办理产权变更登记手续。要是涉及按揭贷款的房产，过户还需要获得银行的同意。如果在离婚房产过户给未成年孩子的过程中遇到任何疑问或法律难题，欢迎向专业法律人士咨询。
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离婚时房子可以过户给未成年孩子，只要夫妻双方协商一致，该行为有效，因为公民有权处分自己的财产。

但需注意，房产过户后即属于孩子个人财产，父母非为孩子利益不得随意处分。办理过户，通常要签订赠与协议，再到不动产登记机构办理产权变更登记手续。若房产有按揭贷款，过户还需银行同意。

为保障过户顺利及孩子权益，建议如下：
1.夫妻双方应充分沟通，确保赠与是双方真实意愿。
2.签订详细的赠与协议，明确双方权利义务。
3.提前与银行沟通按揭贷款房产过户事宜，按银行要求办理手续。
4.及时办理产权变更登记，保障孩子对房产的合法权益。