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欠房租多少会被认定为犯罪

吴亮律师2025-10-09三门律师事务所

单纯欠房租通常不构成犯罪,但在特定情形下可能涉及犯罪,具体如下:

• 诈骗罪:若租客以非法占有为目的,通过欺骗等手段骗取房屋居住权且拒不支付房租,数额较大时,可能涉嫌诈骗罪。根据相关司法解释,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。

• 合同诈骗罪:如果承租人以非法占有为目的,在租房后无故拖欠房租,经出租人催告后仍不支付,且达到数额较大标准,可能构成合同诈骗罪。一般数额较大的,可处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

• 拒不执行判决、裁定罪:若房东向法院起诉后,法院判决承租人支付房租,承租人有能力执行却拒不执行,情节严重的,可能构成拒不执行判决、裁定罪。
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欠房租不会构成犯罪,属于民事纠纷

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